住まいのシーリング部分の定期点検は重要です！
防水工事は、住まいの中に雨水を入り込ませないために施すものです。
シーリング工事も、防水工事の中に含まれており
現在の建物には必ず使用されている防水材といっても過言ではないでしょう。
別の見方をすれば、木造・鉄骨造・RC造、すべての建築物において
重要な部分の防水処置をシーリングに頼っているという現実もあるわけで
経年によって剥離したり破断したりと劣化症状を帯びてくるシーリングには
定期的な点検が非常に大切です。
サイディング材や、押出し成形セメント板のジョイント部（つなぎ目）には
多くの場合で、変性シリコン系シーリング材が充填されています。
一般的にこの変成シリコン系シーリング材の上には、塗装などはされず
シーリング材が露出している状態となります。
年数が経過していくと、サイディング材や押出成形セメント板自体の収縮や
あるいは建物の動きによって接着面とシーリング材が剥離していきます。
また、紫外線や風雨などの影響で、シーリング自体が劣化して
破断や切れなどが発生する場合もあります。
こうした破断や剥離を放置した場合、破断部分から浸透した雨水で
サイディング材や押出成形セメント板そのものが劣化したり
外壁の裏側に雨水が浸入して、雨漏りのリスクが高まっていきます。
このように、シーリング材は住まいに幅広く使われている便利な防水材ですが
残念ながら、経年劣化による症状は、止めることができません。
定期的な点検や、シーリング材の打ち替えなど、メンテナンスを大切にしたいところです。
有限会社ダン工業では、印西市を中心に塩ビシート防水・ウレタン防水の防水工事をさせて頂いております。
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